qq名字网学区房与非学区房到底有什么区别？
学区房与非学区房的区别：
一、距离学校远近不同。从地理位置上讲，学区房靠近学校。非学区房距离学校距离相对较远。
二、商业格局不同。学区房周边培训机构、文具店、餐饮店、超市比较集中。非学区房周边则相对较少。
三、市场价格不同。学区房相对非学区房，市场价格较高。
四、文化氛围不同。学区房靠近学校，相对来说，文化气息较浓厚。
怎么辨别学区房？
辨别学区房需要注意以下几个方面：
– 查询学区范围：要经常登录各区教育系统网站，查询目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
– 确认户口迁移：如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
– 了解学位规定：要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
– 确认学位占用情况：鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。
购买学区房需要仔细辨别，建议购房前咨询学校或教育部门，以确保房屋属于学区范围。
买学区房要提前多久买
1、买学区房需要提前1~2年购买。
2、要知道，各个地区各个区域的学区房经常都会变动的，有可能在这一年是属于学区房，但是在下一年就从新划分学区的区域了。
3、因此，想要购买区域房的话，不能过早买，在小孩子上学的前1~2年购买就可以了。
有必要买学区房吗
目前，越来越多的父母为了孩子上学的问题，购买了学区房。然而为了孩子上学有必要买学区房吗？带大家了解下吧。
其实，学区房是否有必要购买，主要还是看个人预算及其意愿来决定的。这里呢，也针对这点来说说买与不买的理由以供参考。
一、不买的理由：
1、买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。
2、学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。
3、加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。
二、要买的理由：
1、学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。
2、传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。
3、区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。
学区房是什么意思有没有面积要求
学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的面积，不同的地方规定是不一样的，有的地方规定太小的单身公寓，小于35平的，不能算是学区房，大部分地方是没有限制的。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房怎么买最合适
1、了解好入学政策。购买学区房很大的一个原因就是希望能够为自己的孩子抢下一个学位，但是许多的学区房并不是一购买就可以立刻入学的，因此在小孩子入学之前一定要先按照政策提前计算好购买的时机，要提前向教育部了解清楚情况，否则很有可能会耽误孩子们入学。如果不了解清楚情况的话，很有可能会出现在购买之后还需要等上几或者几十年才能够入学的话，那就得不偿失了。
2、户口迁移的问题。在购买学区房之前必须要在购房上注明房主的户口迁出时间，如果原来的户主户口迁出的时间迟了，自己落户也就迟了，因此一定要在合同上就注明户口迁移的时间。
3、学区房要写进合同。与此同时，就读的学区房也记得要在合同上写明白，因为很多开发商或者是原房主亦或者是中介会为了更快并且以更高的价格卖出去房子，然后会进行一些虚假的宣传，因此在签订合同的时候，切记要将就读的学区等重要的信息都写进合同里。
4、综合考虑量力而行。家长们也需要根据自身的条件来合理的选择学区房，因为读了好的学校也并不是说一定就能获得更好的发展和机会。因此大家一定要结合自己的经济能力，然后根据实际的用途去对待学区房，摆正好自己的心态进行合理的选择才是最正确的。
学区房对于现在的社会来是确实是十分重要的东西，因为我们国家也越来越重视教育问题，而现在的学位也是特别的难求，但是学区房就能够给我们一丝的希望，但在购买学区房的时候也千万不要盲目，要了解清楚才好进行购买。
昆明安宁怎么查询学区房
昆明安宁查询学区房可以去区教育局或学校询问；网上搜索每个区的教育局基础教育科查询。购买学区房要注意收集名校信息，如果看中了某个区域的学校，先到该校收集一些入学信息，之后再根据收集到的相关信息进行购房前的项目筛选，这样在选房时不仅可以做到少走弯路，而且可以节省大量的时间与精力。
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡。
救助房有学区要求吗
救助房没有学区要求。家长申请廉租房，孩子能上学。一般情况下并不是以廉租房、购买房产或者是学区房来作为入学标准，而是父母在这个城市中必须要达到一定居住年限之后，根据就近原则以及区域划分使得子女入学。所以没有硬性规定。
怡翠尊堤是哪里的学区房啊
怡翠尊堤是灯湖小学的学区房。怡翠尊堤小区位于佛山市南海区，东临南海大道，南临佛山水道，路网发达，接驳广州、禅城、桂城，连接广佛地铁出入口。物业类型涵盖洋房、写字楼、商业购物广场、公寓等，周边商业配套有南海广场、保利水城、凯德广场、大润发等商业体。
廊坊东胜紫御宏著是哪个学区房
廊坊东胜紫御宏著是新建六小分校学区房，廊坊东胜紫御宏著坐落于广阳区东安路与广阳道交口南200米东胜集团品牌展示中心，位于广阳道、公园群、人文成长住区。全新的开放式园林社区，实现1公里进林带、300米进公园，城市有绿道，小区有学道，同时打造多重社区公园，为业主提供更好的居住体验。
拆迁还原的商铺能作为学区房吗
根据情况而定。商铺一般不属于学区房，因为学区房是指在某个学校周围的房产，而商铺通常是商业用途的房产，不属于住宅用途。但是，如果商铺同时也是住宅用途，且位于某个学校的学区范围内，那么就有可能享受学区房的优惠政策。
南宫智苑是学区房吗
南宫智苑是学区房，因为南宫智苑附近有多所著名的学校，如北京第二外国语学院附属中学、北京师范大学附属实验小学、人民大学附属中学等，这些学校均是北京市重点中学或小学。学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡。
