什么是居间费,协议怎么签(居间费的标准)-qq名字网

居间费合同怎么签？

居间费合同应包含以下内容:

1.写明委托人和居间人的身份信息，职业，地址等；

2.表明双方协商一致；

3.委托事项；

4.生效截止时间；

5.报酬支付方式；

6.保密约定；

7.违约责任；

8.双方签字盖章；

居间费比例有个法定标准吗？

居间费比例在法律上没有具体的规定，但是，建设部出台的《关于房地产中介服务收费的通知》，明文规定了相关的居间费用标准。一般来说，居间费的比例在2%-5%左右是合法的。

居间费最高标准是多少

关于居间费的问题，法律没有明确规定最高限度，主要是依照你们的约定决定，但是公平交易原则要求居间人的收入应与其付出相对应，要适度，如果觉得过高，你可以申请法院进行适度调整。

【法律依据】

《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。（《合同法》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

居间费如何合法化

居间费合法化需要合同必须成立，且合同必须是合法有效的。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，双方可在居间合同中对居间服务费标准进行明确约定，约定不明的双方可以对报酬问题协议补充。原则上由委托人向居间人支付报酬，居间费一般都是按照居间项目总金额的2%~5%来收取的。在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为居间费。

居间就是中介吗收居间费合法吗

居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法。

居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。

居间活动的报酬及费用如何承担

居间活动的报酬及费用的承担是居间人会与委托人就居间报酬进行约定并签订居间合同，居间人促成委托人与他人订立合同的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬，而非全部都由委托人支付。不过，在居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用不得由委托人承担，而是由居间人自己承担。

【法律依据】

根据《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。